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ごあいさつ
- 2031/03/10(月)
（特に）団塊ジュニア（30〜40歳代）のみなさんへ
３０年後、マイホームを持っていたいですか？
ローンの完済年齢を考えると、マイホーム実現のよいチャンスです！！
というか年を重ねるほどローンを組める期間は短くなっていきます。
昨今、教育費、生活費、居住費を考慮し、長期的ライフプランをたてることの重要性が専門家の間で指摘されています。
居住費を考えた場合、月々の家賃程度の出費で持家が確保できるのであれば、こんな素晴らしいことはないと思いませんか？
しかも、住宅ローンには生命保険が付加される場合がほとんど。
ご主人にもし万一のことがあっても、奥様やお子様に経済的負担を強いることはありません。
「家は欲しいけど、どうしたらいいのかよくわからない」「業者のいいなりになりそうで不安・・・」といった方々を、私たちは応援します。
「いったいいくらの物件であれば、自分は購入することができるのか・・・」まずはそこを明確にすることからマイホーム購入は始まります。
そして疑問や不安を一緒に解決しご提案させていただくのが私たちの仕事です。
不動産屋さんって行きづらいですけどね。
ですから、いろんなサイトや冊子で情報収集してください。
ある程度情報収集や知識を備えたら、業者と直接お話ししたほうが、ご検討が前進しますよ。
というより、最終的には業者の人と相談や作戦立てをしなければ、不動産を取得することはないでしょう。
その中の頼れるプロでありたいと思っています。
モーツァルトとおいしいコーヒーでお待ちしております。
(有)さわやか不動産
専務 延島英一（二児のパパ）
-----お知らせ-----
FMぱるるん 76.2MHz
2／27(金)12：25〜「THE BOSS」 に出ますした。
ラジオをつけて選局するだけです！した
聴いてくださいな。れましたか？
ラジオがない方や水戸から離れている方は、同じ時間にネットでも聴けますした。
サイマルラジオ
まだ聴けるかもしれない
2/27放送分
ぜひ、ヘッドホン(か大音量)でどうぞ
ヽ(ﾟー＾)
水戸で市街化調整区域の畑に、家を建てられるのか？
- 2009/11/21(土)
建てられます。
農地転用（「のうてん」と言われてます）の許可をもらえば。
基本農地は、我が国日本の食料の元となる農作物を産出するための大切な土地なので、田や畑を勝手にそれ以外の目的で使うことは、農地法によって禁じられています。
農地転用の許可申請は、水戸市の農業委員会で手続きします。
市役所隣りの市民会館４Fなので、別建物です。
しかし、調整区域の場合、ほとんど農業振興地域（「のうしんちいき」と言われてます）なのですが、その該当地がさらに「農用地区域」である場合はその解除の手続きが必要になります。
つまり、調整区域の畑は、そのほとんどが農業振興地域です。
その中で「農用地区域」でなければ、農業委員会から農地転用の許可が出ればお家を建てることができます。
その該当地が「農用地区域」になっているかどうかは、水戸市役所５Fの農政課にあるでっかい地図帳で確認できます。
農業委員会が市民会館４Fで、農政課が市役所５Fなので、慣れないと、手続きで市民会館４Fと市役所５Fを行ったり来たりですよ・・・・・。
そんな行ったり来たりの道すがら、どこかのおじさん二人が５F下りEVの前で「いや〜、やっぱり歩かないとだめだよ〜」「そうだよ、歩かないとね〜」とお話しをしながらエレベータを待っていたのがおかしくて、「だったら階段を歩いて降りればいいのに・・・」って思ってニヤってしちゃったのも今となっては良い思い出です。
書き忘れました。
「市街化調整区域」は、わかりやすく言うと「市街化抑制区域」ですから、市街化調整区域でもお家を建てられる条件をクリアしている土地であることが前提となります。
・・・・・。
書くのがツラクなってきました。
詳しくはお店で☆
その他、土地や建物のことで、悩みや希望があればご相談下さい。
※なお、本文による損害賠償は一切できませんので、わからなかったり、悩んでる方はまずはお電話くださいませ。
お力になれれば幸いです。
５０％ ＆ ５０％ （フィフティ フィフティ） by hide
- 2009/11/21(土)
〜愛媛戦プレビュー〜
Ksスタでの、水戸初ゴールと初勝利が見られる可能性50％と思われる明日のホーム試合のプレビューです。
8菊岡丸と32マー君（自称）が黄紙累積による有給休暇。
前目ボランチ、というよりトップ下の8菊岡丸が見たかったところですが、叶わず。
ということは、ボランチは19モリムか14テヨン選手か7潤君？
7潤君に出場機会があれば、ガツガツ前に出てきて点に絡むところが見たいですね。
FWは点決めればいいのですが、前節仙台戦の9荒田の一人プレスはよかった。
遠藤、堀ケント、モリムにテヨンには、それに続くプレスの連動を積極的にやってほしいです。
そうすれば相手は必ずミスや適当縦ポンをします。
そこでボールを奪ったところが一番のドキドキワクワクポイントでしょうか。。
先週の天皇杯の明治大（vs新潟）が見せてくれた連動プレスとサイドバックのかけ上がりは、とても面白かったし、気持ちよかったのです。
今回はそんなところでバックパスしないで、標的に向かって進んでおくれよ。
そんな、はっきりしたプレーを望む。
14テヨン選手（前愛媛FC）、恩返ししてください。
CBは今年もこの1年にサッカー人生をかけている星野は確定（？）として、30中村か2小澤しゃんですか・・・・・。
前節2小澤しゃんの左サイドかけ上がりとクロスがよかっただけになー、サイドやってほしいけどなー。
22森ケンが左SBやるならやっぱり同じように積極的に上がってほしいです。
今年もこの1年にサッカー人生をかけている星野は少し統率してみろよです。
かつて、平松（現FC東京）がこの水戸で急成長したように。
平松だって当時は経験不足だったんだよですよ。
今年もこの1年にサッカー人生をかけている星野せんしゅ！
オマエの激しく悔しい顔なんか1秒も見たくないわいですからね。
入れられて倒れ込んで激しく悔しい顔したら、望遠レンズ持ってるカメラマンにそのアップ撮ってもらって、横幅1,200ピクセルくらいの画像をキミの許可をいただいたうえで掲載するからなしますからね。
まあ、まずは明日16時キックオフですから、Ksスタ初ナイターということになります。
冬至に向かってﾈｺまっしぐらのこの時期の16時過ぎといえば暗いですからね。
イメージ（公式サイトのKsスタブログ）
Ksスタ初めてのナイター 見ることができる可能性100％
Ksスタ初めての水戸のゴール 見ることができる可能性70％
Ksスタ初めての水戸勝利 見ることができる可能性50％
こんな感じでよいでしょうか・・・・・？
まあ、前節の感じではだいたいの選手から気持ちが感じられませんでしたけどね。
とにかーーく！
足を運ばない限りは水戸のゴールも、勝利も見ることはできないし、その空気を肌に感じて喜ぶこともできません。
勝たないかもしれないし・・・でも結果わかってたら行かないでそ
マフラーに手袋、そしてれでーにはひざかけを用意して、プラス一枚の上着かコートを準備のうえKsスタジアムで熱く応援しましょう。
ボクは水戸検定受けてから向かいます。
それでは。
ヽ(ﾟー＾)
なかなか遭遇できない
- 2009/11/12(木)
やめようと思ったけど。
DAIZOUさんがパックンチョしてくれましたし。
☆仙台が強いことを知らずに初めて観戦した人たちが多くいる
キックオフまでは、ほんとに楽しかったですよね。
でも、とてもよいものを見ることができましたよね？
相手サポーターの、あんな大人数で、声も響いて、まとまった応援を見て、聞きました。
ほんと、ベガルタサポーターは最高の応援でした、ブーイングとピッチ乱入以外は。
ホームで水戸が作らなきゃいけない雰囲気ですよね。
肩は組みたくないですけどね。
あの、ホームさながらの仙台の応援を見て聞いて、それを初めてまのあたりにした水戸観客はどう思って、これからどうするのか。
「勝たせてあげたい」とか、「勝利がみたい」って思ってくれればよいですよね。
0-3の途中で後ろにいた60代の夫婦がたまらず退場。
「全然点入んねーじゃねえか」
ええ、その後1点取られましたし。
どこからか、
「うーん、（あのご夫婦）堪えられなかったか・・・・・」の声。
初めて見に行った人たちに最悪な結果をご提供。
ある程度慣れている水戸サポさんはいいけど、こういう負けに慣れてない人たちにはだるーーーな試合展開。
大型ビジョンのゴール時映像はお預け。
そりゃそうですよ。
仙台強いですから。
昇格するだけの力があったなりの差を見せつけられ。
でもね、初めから負けるってわかってれば、ボクだって行きませんよ・・・。
☆試合？
コウジ、マー君（自称）、13吉原宏太、9荒田、７潤くんは気持ちが見えた。
2小澤しゃんが再三のオーバーラップでラストボールを供給。
9荒田の一人プレス、よかったよ。
泣けてきました。
連動ナシよプレス。
でも荒田のプレスで相手が適当キックしてマイボールになっったのもありましたし。
21今年もサッカー人生をかけている星野選手は、試合の入りで硬い動きで仙台中島にがつんとマイボールにされ。
ミスといえばミスなんだろうけど、中島選手の、一度顔を上げてコウジの位置確認してからのニアへの強烈シュートは見事だった。
その後の今年もサッカー人生をかけている星野選手は、気持ちが空回りにならずそれが動きにも出ていたような気がします。
結構防いでいたように感じました。
3毛者くん（他称）はガチでガチガチ。
あんなサイドのぶち破られ方は、攻めてる側から見たら最高の流れ。
あーー、やられるーーーーって感じがするもんねー。
あんなふうにサイドやぶられて、縦に突破され、横にドリブルでゴールに接近され、
やられたい放題。
あんなに飛ばしている7潤君初めて見たような・・・・・。
すんなり試合に集中できた仙台イレブンと、勝つための動きができなかった水戸の選手たち。
観客増えると勝てないのは、水戸の昔からのわるーい「クセ」なんでしょうか？
☆仙台の昇格シーンを生で見て
キックオフ前のサポーターミーティングで、水戸のコールリーダーは言いました。
「この日は二度と来ない。だからいい思い出となるような日にしたいんです。」
「この日」っていうのは、Ksスタのこけら落としの日ってことでしょうよ。
陸上トラックが余計ですが、水戸市内にホームスタジアムができて、最初の水戸ホーリーホック公式試合の日ってことでしょうよ。
先に、中田ヒデ率いる「TAKE ACTION FC」とこけら落としやっとけばよかったのですかね。。
試合が終わって、仙台昇格見送りが決まって、ピッチに乱入され、昇格を祝うコールが流れ、仙台選手がスタンド越しに仙台サポーターと握手。
水戸の選手たちには、なかなか遭遇できないその一部始終をずっと見ていてほしかったです。
知ってますかあ？
試合後コールリーダーが泣いてたのを。
二度と来ない、水戸のサポーターにとって特別な日。
まあ、水戸らしいといえば水戸らしいですよね。
自分のホームで、自分たちの目の前で、相手チームの胴上げ。
悔しいですよね。
選手たちは引き上げたけど、ボクたちは一部始終見させられました。
見たくないなら、さっさと帰ればよかったんじゃ？みたいな。
そりゃ、そこはほらそのへんはやっぱりエmury いやエsudattebary
ボクはあえて、というか、自然にいつの間にか見入っていました。
仙台選手サポの歓喜の瞬間と一部始終。
甘んじて現実を受け止め、そして「近い将来に今度は自分たちが祝福されるのだ！」
という強い気持ちを持ってほしいですね。
だから、敗者は勝者を称えないといけないんです。
負けを認め、勝者を称えることで、悔しい思いをし、将来自分が称えられることを目指す。
それがスポーツマン精神だ！
話はそれましたが、川崎の選手に誰か伝えといてください。
☆あと2回あるお楽しみ
負けたおかげで楽しみです。
Ksスタでの初ゴールと初勝利が楽しみになりましたよね。
ゴールするのと勝つことのうれしさがこんなにいいもんだ、って思えるのですから。
仙台戦観に行っちゃった人は、今年残りあと2試合Ksスタに足を運んでほしいものです。
できるだけ多くの人で水戸を応援したいものです。
え？今年はもう勝ちナシ？
いやいやいやいやいやいや・・・・・。
そんなはずは・・・・・。
☆まとめ
今日（木ようび）になってマイマミーが言いました。
「仙台、あの試合で昇格だったんだってねえ」
そのくらいがいいのか・・・・・。
ヽ(´ー｀) ﾉ
この日のKsスタ記事（J'sGOAL）
カウントダウン
- 2009/11/07(土)
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画像は一部を除いてすべてJ'sGOALより
9荒田選手
沼田シャチョウ
1コージ
11ヒロくん（自称）
12ホーリーズ
・・・・・。
ケーズデンキ様
ホーリー君
13 漢 吉原宏太
加藤水戸市長
